פרקטיקום בהשקעות נדל"ן בארה"ב
מחובבנות למקצוענות – הקורס שייקח אתכם לשלב הבא ביזמות נדל"ן בארה"ב
אם תמיד רציתם להתקדם ביזמות נדל"ן, להרחיב את הידע ולהבין בדיוק איך לנהל פרויקטים של שיפוץ והשבחת נכסים בארה"ב, הגעתם למקום הנכון!
אין ספק שרכישת נכס להשקעה בארה"ב – במיוחד כזה שזקוק לשיפוץ – מלווה בלא מעט חששות. כשהתחלתי להשקיע, גם אני פחדתי לעשות טעויות שיעלו לי ביוקר. כל תשלום לקבלן לווה בסימני שאלה, וכל החלטה הרגישה כמו סיכון.
עם השנים, דרך ניסיון אמיתי – הצלחות וגם כישלונות, פיתחתי שיטת עבודה סדורה שמאפשרת לנהל שיפוץ בצורה מחושבת ומדויקת, עם שליטה בהוצאות, תכנון חכם ובקרה על אנשי המקצוע שמעורבים בתהליך – מהקבלנים ועד לסוכני הביטוח והנדל"ן.
אז מה מחכה לכם בקורס?
ן לכם שליטה אמיתית בניהול השיפוץ, מא' ועד ת'למידה פרקטית שתית
הדגמות מצולמות מהשטח – לא רק תיאוריה, אלא יישום אמיתי.
בניית תכנית שיפוץ מדויקת, כולל חישוב עלויות חומרים ועבודה.
עבודה נכונה מול קבלנים – חוזים, משא ומתן וניהול תקציב.
אישורי בנייה ושיפוצים, סוגי ביטוחים וכל מה שצריך לדעת כדי להימנע מטעויות יקרות.
krow fo epocS מפורט – כל הדקויות הקטנות שאף איש מקצוע לא יספר לכם!
ניתוח עסקה מפורט – איך לחשב נכון שווי נכס לפני ואחרי השיפוץ.
שיעורי בונוס שייקחו אתכם עוד צעד קדימה!
יצירת קשר למענה על שאלות
לשריון מקום ניתן לבצע תשלום מאובטח בעמוד זה למטה
הקורס הקרוב מתחיל בעוד
days
hours minutes seconds
until
מחזור מרץ 2025
תאריך משוער לתחילת הקורס ב- 26/03/2024 הקורס מונה 10 שיעורים מוקלטים, כל שיעור מחולק לנושאים.
עם הרשמה לקורס מצטרפים לקבוצת וואטסאפ לתמיכה ושאלת שאלות,
לשריון מקום ניתן לשלם כאן
שריינו מקומכם בהקדם
$695.00
סילבוס ראשי פרקים- מה נלמד בקורס
דגשים חשובים לפני כל עסקה
דגשים חשובים לאזור השקעה, אזורים המתאימים לפליפים, איך מייצרים יותר עסקאות, איך משביחים נכס ומה ערכו של כל שיפוץ, איך מנתחים ARV ו- COMPS בצורה מקצועית
קבלנים
עבודה עם קבלנים, עבודה עם קבלני משנה ופועלים, התאמה לפרויקט, בדיקות רקע ורישיונות, חוזה מול קבלן, ניהול מעקב עבודה, תחומי אחריות, מסדר תשלומים, ועוד
ניהול סיכונים
בדיקות ככלי לניהול סיכונים ברכישת נכס (רמז: לא רק הום אינספקשן), מנגנוני הגנה מפני אירועים והוצאות בלתי צפויות, הכנת תכנית ב' וניתוח רגישות
אישורי בניה
סוגי פרמיט ומה כולל כל סוג, תחומי אחריות לכל פרמיט, דרישות ורישיונות
שיפוצים
הערכת שיפוץ מהירה מול הערכת שיפוץ מקצועית, ואת שניהם אני יכול/ה לעשות. מהן תשתיות הנכס האמריקאי, תקנים וסטנדרטים, בעיות נפוצות ביסודות ודרכי טיפול, עבודות צנרת מים, ביוב וגז, עבודות חשמל, מיזוג, גג, חיפויים, חלוקת חלל (פריימינג), בידוד וגבס, התקנה נכונה ועוד
עיצוב
סוגי גמרים: צבע, ריצוף, מטבח, תאורה, ברזים, מטבחים, התאמה לטעם האמריקאי, והצעות שיפוץ מומלצות לפרויקט הבא שלכם
לשנות סטטוס ממשקיע/ה ליזמ/ת
מיינדסט של יזמות, כיצד מרחיבים את היקף הפעילות ועושים יותר מפרויקט אחד/שניים בשנה, מאיפה מביאים את הכסף, איך מגייסים משקיעים
שיעורי בונוס
עלויות שיפוץ וחומרים, ניתוח שווי נכסים, ניתוח עסקה לפליפ, מרצים אורחים ושיעור בחירה על ידי התלמידים
השארת פרטים לקבלת עדכונים
בשליחת פרטי ההתקשרות הנך מאשר/ת קבלת דיוור או יצירת קשר טלפוני. את/ה מוזמן/ת לבטל בכל עת. פרטיך אינם מועברים לאף גורם צד שלישי.
Foundations to Wealth 